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Vente maison / villa Val-d'Auge (16170)

409 500 € *

  Val-d'Auge

Réf. 9621
Maj : 27/08/2021

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Coup de cœur
255
7 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Val-d'auge

Descriptif

Maison/villa 7 pièces très bonnes prestations pour cette magnifique demeure avec une vue exceptionnelle sur la campagne et dans un cadre calme où il fait bon vivre à 30 minutes d'angouleme et 10 minutes des commodités. beaucoup de luminosité et grand confort avec avec un mélange d'ancien et contemporain. elle vous offre une grande entrée, une cuisine aménagée qui donne sur ue petite terrasse idéale pour vos petits déjeuners avec vues sur la campagne, coin repas, une salle à manger avec un poêle très performant, un beau séjour de 55m² donnant sur la terrasse, cellier, toilettes, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. a l'étage un palier dessert une grande chambre mansardée, une chambre avec coin salle de bains, une 3ème chambre avec placards, une salle de bains familiale et wc. l'extérieur est agrémenté d'un très joli jardin avec une grande grange avec garage, atelier . dépendance face à la maison aménagée en partie pièce été /coin repas avec mezzanine , une pièce avec un spa, remise, terrain de boules, jardin potager et fruitier. grange pouvant être aménagée en gîte avec son jardin indépendant. venez la découvrir ! vous ne serez pas déçus !

Caractéristiques du bien
  • Surface
    255 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    3
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    35 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Terrain
    6786 m²
  • Vue
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

214 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

10 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 409 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 390 000 €

LA FONCIERE CHARENTAISE
14 bis Grand'rue
16140 Aigre

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