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Vente maison / villa - Maison en pierre La Chapelle (16140)

Référence de l'annonce : 7195 - Maj : 04/10/2017

164 000 € *
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2 chambres
4 pièces
90 m²
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Description de l'annonce

Cette propriété est située dans un charmant petit bourg dans un environnement paisible, au bord d'un large bief parallèle à la rivière charente. quelques pas à faire et vous y accédez et pouvez vous adonner à la pêche, promenade en barque, canoë, baignade.. cette propriété sans vis-à-vis et entièrement clos dans un parc arboré de 1050m². elle est composée de 2 maisons: 1) la résidence principale de 90 m² habitable, meublée éventuellement.salon/ salle à manger de 35 m² avec poêle godin, cuisine équipée, 2 chambres sur parquet, placards et penderies, salle de bains, wc. cellier attenant accès combles aménageables 2) une petite maison en pierres d'origine améngeable si souhaité comprenant une 1 pièce de 22 m² avec cheminée et 1 pièce au dessus avec cheminée. boulangerie + commerces alimentation tabac presses à 2 kms, tous commerces + hyper à 7 kms lgv: angoulême/paris: 1h43 - angoulême/ bordeaux: 36mn- angoulême/ londres: 5h40 classé gîtes de france 3** n° 16g1083, abattement fiscal sur revenu foncier 71%.


A propos du prix
Prix : 164 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,13 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 156 000 €

Prix : 164 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,13 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 156 000 €


Consommations énergétiques

245 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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Commentaires :
LA FONCIERE CHARENTAISE
14 bis Grand'rue
16140 Aigre

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : FONCIERE CHARENTAISE | Siège social : 2, Rue Louis Pargaud, 16000 ANGOULEME FRANCE | RCS : Angoulême B 410597363 00044 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR62410597363 |

Carte professionnelle transaction n° 39

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CHARENTE | Capital : * | Caisse garantie financière : 290 000€ | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée